يُعد داون تاون مول 3 العاصمة الإدارية الجديدة Down Town 3 Mall New Capital أحد أهم الفُرص الاستثمارية الهائلة التي تتميز بفخامة التصميم وبراعة التنفيذ في أرقى وأفضل مناطق العاصمة الإدارية.

التي تُقدمه شركة ايت للتطوير العقاري كأول مشروع استثماري لها في مدينة العاصمة الإدارية، ولذلك أقامته في أكثر المناطق التي تتميز بالحيوية والنشاط.

ليكي يكون مشروع داون تاون مول 3 العاصمة الإدارية الجديدة هو مصدر توفير الخدمات الأساسية والترفيهية لكافة السُكان في المنطقة.

مما جعل المشروع محط لفت لأنظار الكثير من الشركات الاستثمارية ورجال ورواد الأعمال والمُستثمرين، لكونه فُرصة استثمارية مُربحة للغاية.

موقع داون تاون مول 3 العاصمة الإدارية الجديدة

ينضم موقع داون تاون مول 3 العاصمة الإدارية الجديدة إلى أهم مزايا المشروع التي وفرتها شركة ايت للتطوير العقاري، حيث يقع المشروع في قلب منطقة الداون تاون بالعاصمة الإدارية، وتحديدً في القطعة رقم (MU02 -37).

ليتمتع في هذا الموقع بإطلالة فريدة من نوعها على الحديقة المركزية، وبجانب الممشي السياحي الفاخر بعرض 120 متر مربع، وكذلك شارع كبير يبلُغ عرضه أكثر من 39 متر مربع.

بالإضافة إلى العديد من الأماكن والمشروعات العقارية التي جعلت داون تاون مول 3 العاصمة الإدارية الجديدة كالماس اللامع في وسط مدينة العاصمة.

أماكن قريبة من Down Town 3 Mall New Capital

• يتميز المشروع باقترابه من أشهر الأحياء في مدينة العاصمة الإدارية، حيث يبعد الحي الحكومي والحي الرئاسي عن داون تاون مول بـ 15 دقيقة فقط.
• يتميز Down Town 3 Mall New Capital بسهولة التنقل منه لأنه يقترب من محور محمد بن زايد، والطريق الدائري الإقليمي.
• يُمكن الوصل إلى مسجد الفتاح العليم أشهر مساجد العاصمة من داون تاون مول 3 في خلال نصف ساعة.
• وكذلك تقترب كنيسة كاتدرائية ميلاد السيد المسيح من Down Town 3 Mall New Capital بـ 15 دقيقة.
• كما يقترب المشروع من سوق الذهب الشهير، ودار الأوبرا المصرية.
• يقترب المشروع من فُندق الماسة وأشهر وأطول أبراج العاصمة الإدارية (البُرج الأيقوني) الذي يعد ثاني أطول ناطحة سحاب في قارة أفريقيا.
• بالإضافة إلى الجامعة الكندية والجامعة الأوروبية.

تصميم ومساحة داون تاون مول 3 العاصمة الإدارية الجديدة

صُمم داون تاون مول 3 العاصمة الإدارية الجديدة على مساحة أرض بلغت 3450 متر مربع، وقُسمت هذه المساحة لكي يكون نصيب المبنى منها 1035 متر مربع فقط، ليحتوي بهذه المساحة على لتالي:

• عدد 2 دور تحت الأرض (جراج)
• دور أرضي.
• 10 أدوار علوية.

وقُسمت الأدوار على أن يكون الدور (الأرضي – الأول – الثاني) مُخصصين للوحدات التُجارية فقط، بينما تأتي الوحدات الإدارية من الدور الثالث وحتى الدور الأخير، ألا وهو الدور العاشر.

بالإضافة إلى أن الوحدات آتت بمساحات مُتعددة تُلبي كافة الاحتياجات، وكانت ذلك على النحو التالي:

• الوحدات التُجارية: تبدأ مساحة الوحدات التُجارية من 27 متر مربع.
• الوحدات الإدارية: تبدأ مساحتها من 33 متر مربع.

خدمات ومرافق داون تاون مول 3 العاصمة الإدارية الجديدة

قامت شركة ايت بتوفير العديد من الخدمات التي جعلت توفر كافة وسائل الراحة والرخاء لعُملاء مشروع Down Town 3 Mall New Capital، وذلك كي يكون المول مُتكاملًا وفريدًا من نوعه، وكان هذه الخدمات على النحو التالي:

• يضُم المشروع وحدات مُتنوعة بمساحات مُختلفة تُلبي كافة احتياجات العُملاء.
• يحتوي مول Down Town 3 Mall New Capital على أشهر العلامات التُجارية للمطاعم والكافيهات التي تُقدم أشهى وألذ الوجبات والمشروبات.
• يحتوي المول على مصاعد بانورامية في غاية الجمال والروعة تمُتعك في أثناء تنقلك بفيو مُميز وفريد من نوعه.
• يضُم Down Town 3 Mall New Capital كذلك مصاعد كهربائية على أعلى مُستوى، للتنقل بسهولة داخل المول.
• وللشعور بالأمن والأمان، يحتوي داون تاون مول 3 العاصمة الإدارية الجديدة على أفراد أمن مُدربة على أعلى مُستوى.
• ولزيادة الأمن أكثر وفرت شركة التطوير العقاري كاميرات مُراقبة عالية الجودة في كافة أنحاء المول لرصد كافة التحرُكان وتتبُعها.
• بالإضافة إلى أن المول يحتوي على أنظمة حديثة لاكتشاف الحرائق والتصدي لها فور بدايتها وعدم حدوث خسائر.
• تم تخصيص منطقة ترفيهية مُتكاملة للأطفال داخل Down Town 3 Mall New Capital.
• وكذلك يتم تنظيف المول على مدار اليوم، وكذلك تعقيمه باستمرار.

أنظمة سداد وأسعار داون تاون مول 3 العاصمة الإدارية الجديدة

لم تنتهي شركة ايت للتطوير العقاري من تقديم مزايا وسُبل الراحة والرخاء للعُملاء، ولم تقصر على اختيار الموقع الاستراتيجي المُميز وتنفيذ المشروع بتصميمات عالمية فاخرة وتوفير كافة الخدمات الأساسية والترفيهية.

بل تستمر في تقديم كل ما لديها لعُملائها، ولذلك يُعد مشروع Down Town 3 Mall New Capital الأول من نوعه في العاصمة الإدارية التي تقوم الشركة المُنفذة له بطرح هذه الأنظمة المُميزة بفترة سداد هي الأطول على الإطلاق داخل العاصمة الإدارية.

حيث أن الشركة طرحت أنظمة متنوعة وصلت فترة السداد فيها إلى 20 سنة كاملة دون الاضطرار إلى الإجراءات البنكية المُعقدة، وهذا هو ما يُميز مشروع داون تاون مول 3 العاصمة الإدارية الجديدة.

بالإضافة إلى مزايا أُخرى تُقدمها شركة ايت للتطوير العقاري لعُملائها، وهو توفير عقد إيجاري إلزامي بمدة إيجار لوحدات مول Down Town 3 Mall New Capital بعدد 5 سنوات.

وذلك من بعد الاستلام، ويتم تجديد العقد تلقائيًا، بالإضافة إلى أن نسبة الإيجار سنويًا تتراوح بين (15% – 22%) من الإجمالي، بالإضافة إلى زيادة سنوية في الإيجار بـ 10% كشرط إلزامي في العقد للوحدات الإدارية.

ومن الأنظمة التي قدمتها الشركة للشراء والتقسيط، كانت على النحو التالي:

• يدفع العميل مقدم 10% ويسدد على 7 سنوات.
• أو يدفع 15% مقدم ويسدد على 8 سنوات.
• أو يدفع العميل 40% كمُقدم ليستفاد بأن أول قُسط يُحصل منه يكون بعد استلام الوحدة على 4 سنوات + دفعة استلام قدرها 15%.
• بالإضافة إلى دفع 10% كمصاريف صيانة.

مميزات امتلاك وحدة في داون تاون مول 3 العاصمة الإدارية الجديدة

إن مدينة العاصمة الإدارية الجديدة تعد ضمن أهم وأفضل المناطق الاستثمارية على الإطلاق، حيث تتجه لها الدولة بكافة منشآتها وإدارتها، وكذلك الشركات الكُبرى ورواد الأعمال والمُستثمرين.

فهي منطقة تشمل كافة الخدمات الأساسية والترفيهية والتكميلية بأعلى جودة وأفضل مستوى مُمكن.

ولذلك فإن مزايا شراء وحدة داخل داون تاون مول 2 العاصمة الإدارية Down Town 3 Mall New Capital فرصة استثمارية لا تُعوض.

حيث الموقع الاستراتيجي وسط أهم وأفضل المشروعات السكنية والتُجارية، بالإضافة إلى أن المول سيكون مصدر ضخ الخدمات وتوفيرها في هذه المنطقة.

مما سيجعله محط لفت أنظار الكثير من المُستثمرين ورواد الأعمال والإقبال بقوة لشراء وحدة داخل المشروع وانتهاز هذه الفرصة التي ستعود بأكثر بكثير مما سينفقون الآن.

فهو مشروع مُربح للغاية، وفرصة حقيقة قد لا تتكرر، لذلك بادر إلى حجز وحدتك، وكُن أحد مُلاك هذا الصرح العظيم.

المطور العقاري والأعمال السابقة

شركة ايت للتطوير العقاري eight development هي إحدى أكبر الشركات العقارية في مصر، وهي أيضًا واحدة من الشركات المساهمة المصرية.

وأُنشأت الشركة في عام 2017، ونفذت في هذه الفترة العديد من المشروعات العقارية الناجحة، والتي كان مُعظمها في مدينتي الرحاب والتجمع الخامس.

وقامت الشركة بتطوير العديد من المشروعات العقارية، والتي وصل عددها إلى 52 مشروع، 9 من ضمنهم تم تشييدها في أرض الواقع، وباقي المشروعات تعمل الشركة عليهم وسُتسلم في الفترات المُقبلة، وذلك في مناطق متعددة.

منها: بيت الوطن – الأندلس – النرجس الجديدة – شمال الحي الأول – شمال الرحاب – الشيخ زايد – وشير بسيلينا باي.

ومن أهم الأعمال لُشركاء الشركة

• جامعة العلمين.
• العديد من البنوك مثل: CIB – ABC – AUDI.
• مدينة العلمين الترفيهية.
• كمبوند ريفان العاصمة الإدارية.
• صن كابيتال أكتوبر.
• كابيتال بيزنس بارك.